Direito imobiliário 4.0

"No contexto do mercado imobiliário, tem merecido atenção a tokenização_x000D_ envolvendo direitos relativos a imóveis, que pode servir a diversas relações jurídicas,_x000D_ como a promessa de compra e venda, a incorporação imobiliária, a multipropriedade e a_x000D_ locação de imóveis, trazendo maior acessibilidade à propriedade de imóveis e reduzindo_x000D_ os custos de captação para obras ao diluir os custos entre investidores. Essa tecnologia_x000D_ pode se mostrar especialmente útil na gestão de multipropriedade, facilitando o_x000D_ compartilhamento entre coproprietários._x000D_ O metaverso, uma extensão do mundo digital onde a interação e a imersão são_x000D_ ampliadas, representa uma nova dimensão da experiência humana. As NFTs_x000D_ revolucionaram a indústria do entretenimento e das artes, proporcionando autenticidade_x000D_ e exclusividade a bens digitais. As blockchains, tecnologias de registro distribuído e_x000D_ segurança criptográfica, tornaram possível a descentralização das informações, gerando_x000D_ maior confiança e transparência nas transações._x000D_ Junto com as blockchains, os smart contracts surgiram como uma inovação_x000D_ transformadora, permitindo a execução automática e autônoma de contratos, sem a_x000D_ necessidade de intermediários. O futuro nos reserva uma Web 4.0, na qual a inteligência_x000D_ _x000D_ artificial assumirá um papel relevante e até decisivo, viabilizando a tomada de decisões_x000D_ de forma autônoma, ainda que se possa vislumbrar nesse processo a ocorrência de_x000D_ relevantes desafios e questionamentos éticos._x000D_ Atentos a essas questões, os autores se debruçam na busca da identificação e_x000D_ compreensão dessas tecnologias e suas implicações, tratando com propriedade da_x000D_ segurança e autenticidade dos documentos eletrônicos, passando pelas assinaturas_x000D_ eletrônicas e suas diferentes modalidades, até a aplicação das garantias fiduciárias em_x000D_ um mundo digital em constante transformação"._x000D_ _x000D_ Trecho do prefácio de Melhim Chalhub